주인-대리인 문제의 개념을 이해하고, 주어진 사례들이 부동산 중개 시장에서의 주인-대리인 문제 발생 논리를 강화하는지 약화하는지 판단하는 문제입니다. 부동산 중개 시장에서 집주인(주인)은 높은 가격을 원하지만, 중개인(대리인)은 추가 비용 부담을 피하기 위해 적당한 가격에 빨리 팔고자 합니다. 집주인의 정보 부족으로 인해 이러한 이익 상충 상황이 실질적인 주인-대리인 문제로 이어집니다.

주인과 대리인 사이의 정보 비대칭으로 인해 대리인이 주인의 이익과 상충하는 행동을 하며 자신의 이익을 극대화하는 현상을 '주인-대리인 문제'로 정의하고, 이것이 부동산 중개 시장에서도 나타난다는 ㉠의 주장을 제시합니다. 부동산 중개인이 집값을 높게 받을 때 얻는 추가 수수료 수입보다, 매물을 시장에 오래 내놓고 광고하는 데 드는 비용이 훨씬 큽니다. 따라서 대리인인 중개인은 집을 적당한 가격에 빨리 팔아치우려는 유인을 가지게 됩니다.

2023년 LEET 추리논증 29번 해설

2023년 LEET 추리논증 29번 해설 | QZip