다음은 부동산이 가지고 있는 다양한 특성을 설명한 것이다.
개념에 대한 설명과 실제 사례가 올바르게 연결된 것은?

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A. 부동산은 일반 재화와 달리 특정입지에 고정되는 입지적 고정성을 가지며, 이것은 부동산시장이 지역별로 다르게 되는 요인이 된다.

B. 경제학에서는 정보의 비대칭성으로 인해 레몬(개살구)시장의 문제가 나타난다.
시장에서 판매자는 구매자보다 파는 물건의 속성에 대해 많은 정보를 가지고 있다.
그 결과 판매자가 품질이 낮은 물건(레몬)을 구매자에게 판매한다면 정보가 부족한 구매자의 입장에서 불리한 물건을 선택하게 되는 역선택이 나타난다.

C. 주택의 경우 인·허가에 필요한 시간이 소요되기 때문에 단기적으로 주택이 부족한 상황이 발생하더라도 공급이 즉각적으로 반응하지 못하는 문제가 발생하게 된다.

D. 주택의 예를 들면, 동일 아파트 단지 내에서도 방향이나 층수 등이 달라지는 특성을 가지고 있어 해당 제품이 다른 제품과 차별성을 가지게 되므로 공급자가 시장가격을 일부 정할 수 있게 되는 특성이 있다.

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<사　　례>

(ㄱ) 이번에 대학에 새로 입학한 甲군은 신학기가 시작되어 원룸을 구하였으나 원룸 수요가 급증하여 작년보다 높은 임대료를 지불할 용의가 있음에도 원룸을 구하지 못하고 있다.

(ㄴ) 乙은 결혼 후 10년 만에 새로운 주택을 구입하기 위해 공인중개사와 함께 아파트 단지를 방문하였으나 주택의 난방상태나 결함에 대해서 정확히 파악하기가 힘들었다.

(ㄷ) 아파트를 전문적으로 공급하는 丙사에서는 고풍스러운 이미지를 가진 새로운 아파트 브랜드를 개발함으로써 인근지역의 아파트보다 높은 분양가를 책정하고도 분양에 비교적 성공할 수 있었다.

(ㄹ) 수도권의 경우 아직도 주택 수요에 비해 공급이 부족한 실정이나 지방권의 경우 대부분 주택보급률이 100%를 넘어서고 있어 미분양 물량이 매우 많은 형편이다.

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A　　　B　　　C　　　D

① (ㄱ)　　(ㄴ)　　(ㄷ)　　(ㄹ)

② (ㄱ)　　(ㄴ)　　(ㄹ)　　(ㄷ)

③ (ㄷ)　　(ㄹ)　　(ㄴ)　　(ㄱ)

④ (ㄹ)　　(ㄴ)　　(ㄱ)　　(ㄷ)

⑤ (ㄹ)　　(ㄷ)　　(ㄱ)　　(ㄴ)